Неэффективно используемый участок площадью 6,61 га на севере столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), передает портал mos.ru.

В районе Дмитровский на ул. Ижорская, вл. 21 появится жилая и коммерческая недвижимость, а также социальные объекты. Кроме того, будет создано почти 2 тыс. рабочих мест. Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.

Недалеко от участка находится станция метро «Лианозово» и одноименная станция первого Московского центрального диаметра.

Реорганизацией территории займутся правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. Инвестиции в КРТ оцениваются почти в 17,1 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 656 млн руб.

Вместо устаревших объектов на Ижорской улице планируется построить более 180 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе почти 48 тыс. «квадратов» общественно-деловых объектов и около 133 тыс. кв. м жилья, из них почти 12 тыс. «квадратов» по программе реновации.

На участке построят детский сад на 150 малышей и школу на 300 учеников. Также здесь разместят отделение ГИБДД и помещения для мировых судей.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков появляется комфортное жилье, дороги и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,45 тыс. га.