​Участок площадью более 15 га между улицами Липецкая и 6-я Радиальная на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Проект решения уже опубликован, передает портал mos.ru.

Здесь, в районе Бирюлёво Восточное, планируется возвести около 266 тыс. кв. метров жилых и общественных объектов, куда смогут трудоустроиться не менее 3 тыс. человек. Инвестиции в реорганизацию составят почти 24 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта – около 1,1 млрд руб.

Сейчас на этой неэффективно используемой территории расположены склады, автосервисы, офисы и другие объекты. Проект может быть реализован правообладателями, городским оператором или инвестором, определенным по результатам торгов.

Здесь возведут более 134 тыс. кв. метров жилья, 10% которого предусмотрено для программы реновации.

Рядом появится школа на 350 учеников, детский сад для 175 воспитанников, а также детская музыкальная школа площадью 2,5 тыс. кв. метров.

Кроме того, на территории планируется разместить теннисные корты общей площадью 3,5 тыс. «квадратов». Общая площадь общественных объектов составит 132 тыс. кв. метров.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.