​Неэффективно используемый участок на западе столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ), передает портал mos.ru.

Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.

Участок площадью 5,88 га расположен на улице Федосьино в районе Ново-Переделкино, между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги – будущим четвертым Московским центральным диаметром (МЦД).

Проект КРТ предусматривает строительство жилья, общественно-деловых и социальных объектов, где смогут работать более 1,2 тыс. человек. Инвестиции в реорганизацию составят около 12 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города оценивается почти в 413 млн руб.

Сейчас на этом участке расположены склады и гаражи. Градостроительный потенциал территории в Ново-Переделкино составляет 186,7 тыс. кв. метров. Так, проектом предусмотрено строительство более 70 тыс. кв. метров жилья по программе реновации.

Рядом возведут образовательный комплекс площадью 7,88 тыс. кв. метров, включающий школу на 200 учеников и детский сад для 100 воспитанников.

Кроме того, на участке появятся общественно-деловые коммунальные объекты, в том числе два паркинга на 1700 машин. Общая площадь общественно-деловой застройки составит около 108 тыс. кв. метров.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.