В России утвержден стандарт «зеленого» строительства жилья | Новости 24/7

Недвижимость

В России утвержден стандарт «зеленого» строительства жилья

Новости 24/7 | Новости политики, экономики, информационных технологий, спорта, авто и недвижимости

Национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов (ГОСТ Р) утвердил Росстандарт 9 сентября 2022 года, сообщили в пресс-службе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Документ начнет действовать с 1 ноября, он был разработан Минстроем России совместно с ДОМ.РФ.

ГОСТ Р сформирован с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB. Стандарт включает 81 критерий, достижение 16 из которых станет обязательным для признания здания «зеленым». В этот минимум входят требования по высокому классу энергоэффективности – от А и выше, предчистовой отделке, наличию инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями здоровья и др.

Все критерии ГОСТ Р разделены на 10 категорий, которые позволяют оценить здание по следующим параметрам: архитектуры, планировки участка, организации и управления строительством, комфорта и качества внутренней среды, энергоэффективности и атмосферы, рационального водопользования, материалов и ресурсоэффективности, отходов производства и потребления, экологической безопасности территории и безопасности эксплуатации объекта, а также инноваций в сфере устойчивого развития.

Результаты оценки по ним исчисляются в баллах, максимальное количество которых составляет 163. Для прохождения сертификации по минимальному значению необходимо набрать 81 балл.

«Новый национальный стандарт станет одним из инструментов реализации задачи по широкому внедрению передовых «зеленых» технологий строительства, недавно озвученной президентом России на пленарном заседании Восточного экономического форума. Утверждение документа полезно не только с точки зрения принципов устойчивого развития», – сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

По его словам, стандарт также будет служить одним из ориентиров, который на практике показывает преимущества перехода к единой системе управления объектами капитального строительства на всём протяжении жизненного цикла – от обоснования инвестиций до ликвидации объекта.

«Утверждение национального стандарта – важный и закономерный шаг по развитию «зеленого» строительства в России. Сегодня мы видим синергию усилий государства и бизнеса для формирования этого направления, отвечающего и запросу граждан на качественное, экологичное и современное жилье. Важно, что новый ГОСТ Р учитывает множество факторов, влияющих на качество жизни людей: от доступности среды и безопасности зданий до улучшения экологии и развития культуры обращения с отходами. Рассчитываем, что этот новый этап позволит вывести строительную отрасль на новый уровень», – пояснил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Сейчас стандарт пилотируют застройщики. По итогам будет оценена его эффективность и необходимость корректировки критериев.

Утверждение стандарта позволит проводить оценку как строящегося, так и введенного в эксплуатацию жилья по всей стране. Первые сертификаты по ГОСТ Р могут быть выданы уже осенью.

Объекты, которые их получат, станут проектами устойчивого развития (согласно постановлению правительства России №1587 от 21.09.2021 г.) и будут соответствовать критерию «Строительство зеленых зданий и сооружений».

Как отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев, документ стал первым примером распространения принципов «зеленого» строительства на объекты жилой недвижимости и позволит ввести ESG (в широком смысле подразумевает устойчивое развитие коммерческой деятельности) нормативы для возведения многоквартирных домов

«Система критериев в рамках документа характеризует объект капитального строительства на всех этапах его жизненного цикла. Утвержденный стандарт призван обеспечить комфортной средой человека при снижении негативного воздействия на окружающую среду от возведения и эксплуатации зданий и комплексного развития территории. Документ объединил наилучшие отечественные и зарубежные практики в области экологической безопасности и будет помогать покупателям в выборе более экологичного жилья», – заявил Антон Шалаев.